Tổng thời gian thiết kế

25 ngày

30 ngày

35 ngày

40 ngày

 Thời gian lập hồ sơ sơ bộ (giai đoạn 1)

10 ngày

10 ngày

10 ngày

15  ngày

 Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công (giai đoạn 2)

15 ngày

20 ngày

25 ngày

25 ngày

 

 

 

 

 Hồ sơ xin phép xây dựng

X

x

x

 Hồ sơ phối cảnh mặt tiền

X

X

x

x

Thực hiện view 3D cho toàn công trình 4 mặt tiền và các góc nhỏ

x 

x 

x

x

 Hồ sơ kiến trúc cơ bản (các mặt triển khai)

X

X

x

x

 Hồ sơ kiến trúc mở rộng (mặt bằng trần, sàn)

x 

x

x

x

 Hồ sơ nội thất (mặt bằng bố trí nội thất)

x 

X

x

x

 Hồ sơ phối cảnh nội thất tất cả các phòng (làm sau khi hoàn thiện kiến trúc)

 

x

Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất tất cả các phòng(làm sau khi hoàn thiện kiến trúc)

 

 

x

Phối cảnh sân vườn

 

 

x

x

Cổng , tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng

  

x

x

x

Bể nước , hòn non bộ

 

 

x

x

Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ.

 

 

x

x

Bồn cỏ, cây trang trí.

 

 

x

x

Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.

 

 

x

x

Hồ sơ chi tiết các mảng trang trí ( Design theo chiều đứng)

X

x

x

x

Hồ sơ chi tiết cấu tạo (kỹ thuật chi tiết công trình)

X

x

x

x

Hồ sơ kết cấu (triển khai kết cấu khung chịu lực)

X

x

x

x

Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (điện, cấp thoát nước)

 X

x

x

x

Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)

 

x

x

x

Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công)

x 

x

x

x

 Hồ sơ hoàn công (hồ sơ lưu sau khi hoàn công công trình)

 

 

x

x

 

 

x

x

Thủ tục xin phép xây dựng

 

 

x

x

Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng , trang thiết bị nội ngoại thất

 

 

 x

 x

Tư vấn phong thủy

x 

x 

 x

 x

III.Hệ số diện tích: 

1. Nếu tổng diện tích sàn trên 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.

2. Nếu tổng diện tích sàn từ 250 - 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.1

3. Nếu tổng diện tích sàn từ 150 - 250 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,25.

4. Nếu tổng diện tích sàn từ 50 - 150 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6.

5. Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 2.

6. Đối với nhà phố, chỉ tính đối với nhà có một mặt tiền, thêm 10.000 (đ/m2) cho mỗi mặt tiền thêm.

7. Đối với các công trình cải tạo, sửa chữa, trong hồ sơ có thêm công đoạn đo vẽ hiện trạng, do đó chi phí thiết kế nhân với hệ số  1,2 -1,5 tuỳ mức độ sau khi được tính phí với các hệ số trên.

8. Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm và gói Bổ sung.

9. Đối với khách hàng có thiết kế phần nội thất sẽ được giảm giá thiết kế phần nội thất. Liên hệ để có báo giá chi tiết

10. Đơn giá trên chưa bao gồm VAT

Nội dung

Gói thiết kế

Tiết kiệm

Bổ sung

Cơ bản

Mở rộng

Chuyên nghiệp

CAO CẤP

Hồ sơ kiến trúc cơ bản

x

x

x

x

x

x

Hồ sơ kết cấu

x

x

x

x

x

x

Phối cảnh ngoại thất công trình

 

x

x

x

x

x

Hồ sơ kỹ thuật M&E

 

 

x

x

x

x

Hồ sơ kiến trúc chi tiết mở rộng

 

 

 

x

x

x

Hồ sơ xin phép xây dựng

 

 

 

x

x

x

Dự toán chi phí xây dựng

 

 

 

 

x

x

Dựng phim

 

 

 

 

 

x

Đơn giá (vnđ/m²)

Nhà phố

60.000 - 80.000

80.000 - 100.000

100.000 - 120.000

120.000 - 140.000

140.000 - 200.000

200.000 - 250.000

Biệt thự

70.000 - 90.000

90.000 - 120.000

120.000 - 160.000

160.000 - 180.000

180.000 - 250.000

250.000

CÁC GÓI HỒ SƠ BỔ SUNG

ĐƠN GIÁ

HỒ SƠ BAO GỒM

- Thiết kế nội thất

200.000 (Đ/m²)

- Hồ sơ nội thất (mặt bằng bố trí nội thất)

- Hồ sơ chi tiết cấu tạo

- Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (điện, điện

thoại internet, cấp thoát nước)

- Dự toán thi công (liệt kê khối lượng,

đơn giá, thành tiền các hạng mục)

- Giải đáp thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công)

GÓI HỒ SƠ TƯ VẤN ĐẶC BIỆT

ĐƠN GIÁ

HỒ SƠ BAO GỒM

- Hồ sơ thiết kế kiến trúc

- Hồ sơ thiết kế nội thất

- Quản lý công trình

- Tư vấn giám sát

(thay mặt chủ đầu tư giải quyết các công việc liên quan khi thi công công trình)

700.000 (Đ/m²)

- Hồ sơ nội ngoại thất

- Hồ sơ chi tiết cấu tạo

- Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (điện, điện

thoại internet, cấp thoát nước)

- Dự toán thi công (liệt kê khối lượng,

đơn giá, thành tiền các hạng mục)

giải đáp thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công

Các công trình thể loại khác sẽ được báo giá sau tùy theo tính đặc thù của từng công trinh)